Ontdek de actuele RNHB rente en voorwaarden voor verhuurhypotheken

De actuele RNHB rente voor verhuurhypotheken wordt dagelijks bijgewerkt en start momenteel rond 5,85%, met tarieven die kunnen oplopen tot 6,40% afhankelijk van de rentevaste periode en de schuld-marktwaardeverhouding. Op deze pagina vindt u een compleet overzicht van deze tarieven en voorwaarden, leert u hoe u uw maandlasten berekent, vergelijkt u RNHB met andere aanbieders en ontdekt u hoe u uw verhuurhypotheek via ActueleRentestanden.nl kunt aanvragen.

Samenvatting

• De actuele RNHB rente voor verhuurhypotheken varieert dagelijks tussen 5,85% en 6,40%, afhankelijk van rentevaste periode en schuld-marktwaardeverhouding (LTV).
• RNHB verhuurhypotheken zijn geschikt voor zowel particuliere beleggers als professionals en omvatten residentieel en commercieel vastgoed met financieringen van €50.000 tot meer dan €100 miljoen.
• De rente wordt beïnvloed door de gekozen rentevaste periode, type vastgoed (residentieel of commercieel) en LTV, waarbij commerciële panden doorgaans hogere rentetarieven kennen vanwege hoger risico.
• Aflossingsvrije opties zijn mogelijk met specifieke LTV-limieten (75% voor residentieel, 50% voor commercieel), wat lagere maandlasten oplevert maar een volledige aflossing aan het einde vraagt.
• Via ActueleRentestanden.nl kunt u actuele tarieven vergelijken, hypotheekadvies krijgen en het aanvraagproces met benodigde documenten efficiënt doorlopen met hulp van onafhankelijke hypotheekadviseurs.

Wat is de RNHB rente en voor welke financieringen geldt deze?

De RNHB rente is het rentetarief dat RNHB hanteert voor vastgoedfinancieringen en geldt specifiek voor verhuurhypotheken in Nederland. De actuele tarieven starten momenteel rond 5,85% en kunnen oplopen tot 6,40%, afhankelijk van de gekozen rentevaste periode en de schuld-marktwaardeverhouding van het onderpand. Deze tarieven worden dagelijks bijgewerkt om de meest actuele stand van zaken weer te geven.

De financieringen van RNHB zijn beschikbaar voor een breed scala aan beleggers en vastgoedtypen. Ze richten zich op zowel consumenten als professionals die financiering nodig hebben voor het kopen, herfinancieren of verbouwen van vastgoed bestemd voor verhuur. Concreet betekent dit dat de RNHB verhuurhypotheek een standaard oplossing is voor particuliere beleggers in residentiële panden, maar ook geschikt is als zakelijke verhuurhypotheek voor verhuurde woningen, combinatiepanden en commercieel vastgoed. RNHB focust volledig op vastgoedfinanciering en biedt hiervoor oplossingen met financieringsbedragen die variëren van €50.000 tot meer dan €100 miljoen.

Welke actuele rentetarieven biedt RNHB voor verhuurhypotheken?

RNHB biedt actuele rentetarieven voor verhuurhypotheken die momenteel starten rond de 5,85%, met tarieven die kunnen oplopen tot 6,40%. Deze RNHB rente is dynamisch en wordt dagelijks bijgewerkt, waarbij de specifieke hoogte afhangt van factoren zoals de gekozen rentevaste periode en de schuld-marktwaardeverhouding. In de daaropvolgende secties gaan we dieper in op deze variabelen en de gedetailleerde percentages die op 9 augustus 2025 van kracht waren.

Rentepercentages voor verschillende rentevaste periodes

De rentepercentages die RNHB hanteert voor verhuurhypotheken zijn direct afhankelijk van de gekozen rentevaste periode, waarbij hypotheekaanbieders doorgaans periodes aanbieden variërend van 1, 3, 5, 10, 15, 20 tot wel 30 jaar. Over het algemeen geldt dat hoe langer de rentevaste periode die u kiest, hoe hoger het RNHB rentepercentage doorgaans zal zijn, omdat dit meer zekerheid over uw maandlasten biedt over een langere termijn. Kortere rentevaste periodes daarentegen bieden vaak een initieel lagere rente, wat kan resulteren in lagere maandlasten op de korte termijn, maar dit betekent wel minder zekerheid over toekomstige lasten. Het verschil in rentetarieven tussen korte en lange rentevaste periodes kan bovendien variëren van enkele procentpunten tot een zeer klein verschil, wat een belangrijke overweging is bij uw keuze voor stabiliteit of flexibiliteit.

Renteverschillen tussen residentiële en commerciële verhuurhypotheken

De rentetarieven voor verhuurhypotheken bij RNHB kunnen verschillen afhankelijk van of het om residentiële of commerciële verhuur gaat. Over het algemeen is de rente voor verhuurhypotheken gericht op zakelijke verhuur van bedrijfspanden hoger dan de rente voor het verhuren van woningen. Dit verschil in de RNHB rente komt doordat banken en geldverstrekkers commercieel vastgoed als risicovoller beschouwen. Factoren zoals de grotere gevoeligheid voor economische schommelingen, langere leegstandsperiodes en de aard van de huurcontracten voor bedrijfspanden dragen bij aan een hogere risico-opslag, wat direct terug te zien is in de hogere rentepercentages.

Startpercentages en variaties binnen de verhuurhypotheek

De startpercentages voor een verhuurhypotheek, zoals de RNHB rente, liggen doorgaans hoger dan die voor een reguliere hypotheek, met tarieven die momenteel rond de 5,85% beginnen en kunnen oplopen tot 6,40% bij RNHB. Deze hogere startrente komt mede door een risico-opslag die doorgaans 1 tot 2 procent bedraagt ten opzichte van reguliere hypotheekrentes. Binnen deze verhuurhypotheken variëren de percentages afhankelijk van de gekozen rentevaste periode en de schuld-marktwaardeverhouding van het pand, waarbij langere rentevaste periodes en hogere financieringspercentages vaak leiden tot een hoger tarief. Bovendien zijn er verschillen merkbaar tussen residentiële en commerciële verhuur, waarbij commercieel vastgoed als risicovoller wordt gezien en daardoor een hogere rente kent. Belangrijk om te weten is dat eenmaal een rentevaste periode is afgesloten, de rente gedurende deze periode niet kan variëren zonder het contract open te breken, wat zorgt voor financiële zekerheid.

Welke voorwaarden en criteria gelden voor RNHB verhuurhypotheken?

RNHB verhuurhypotheken zijn gebonden aan specifieke voorwaarden en criteria, die zowel het vastgoedobject als de aanvrager betreffen en mede de uiteindelijke RNHB rente bepalen. Zo wordt de aanvraag beoordeeld op de verhuur- en verkoopbaarheid van het pand, zonder geografische beperkingen, en kan een hypotheek zowel lineair als aflossingsvrij worden afgesloten. Een grondige risicobeoordeling en de verplichte samenwerking met intermediaire hypotheekadviseurs zijn hierbij ook van belang. Verdere details over de maximale financiering, wie in aanmerking komt en het aanvraagproces leest u in de volgende onderdelen.

Maximale financiering en schuld-marktwaardeverhouding (LTV)

De schuld-marktwaardeverhouding (LTV), ofwel Loan-to-Value, is een belangrijke factor voor de RNHB rente en geeft de verhouding aan tussen het leenbedrag en de marktwaarde van het onderpand. Voor verhuurhypotheken bij RNHB kan de maximale financiering doorgaans oplopen tot 75% van de vastgoedwaarde. Voor vastgoed in verhuurde staat is een maximale financiering van 80% van de marktwaarde een veelvoorkomende grens. Geldverstrekkers gebruiken de LTV als een belangrijke risico-indicator: een lagere LTV betekent minder risico voor de bank en leidt vaak tot een gunstiger rentepercentage, terwijl een hogere LTV een hogere risico-opslag en daarmee een hogere rente met zich meebrengt. Dit betekent dat de hoogte van uw eigen inbreng direct van invloed is op de uiteindelijke maandlasten van uw verhuurhypotheek.

Vereisten voor hypotheekadvies en risicobeoordeling

Voor hypotheekadvies en de risicobeoordeling, specifiek bij een RNHB verhuurhypotheek, is de rol van een deskundige hypotheekadviseur onmisbaar. Deze adviseur maakt een zorgvuldige inschatting van de risico’s die u als klant loopt, wat direct invloed heeft op de uiteindelijke rnhb rente en de haalbaarheid van uw financiering. Een goed hypotheekadvies begint met een inventarisatie van risico’s voor de betaalbaarheid van de hypotheek, waarbij niet alleen de schuld-marktwaardeverhouding (LTV) van het pand wordt meegenomen, maar ook de mogelijke gevolgen van onverwachte levensgebeurtenissen. Dit omvat risico’s zoals overlijden, ziekte, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of het einde van een relatie, waarbij de adviseur beoordeelt of er na betaling van rente en aflossing nog voldoende besteedbaar inkomen overblijft.

Om deze grondige risicobeoordeling nauwkeurig te kunnen uitvoeren en u een passend advies te garanderen, heeft de hypotheekadviseur diverse documenten van u nodig. Deze vereiste documenten omvatten doorgaans:

• Uw ID-kaart
• De salarisstroken van de laatste 3 maanden
• Een werkgeversverklaring
• Pensioenoverzichten
• Recente rekeningafschriften
• Eventuele polisbladen van levensverzekeringen
• Overzichten van overig vermogen of spaartegoeden
• Gegevens van bestaande leningen en andere verplichtingen
• De WOZ-waarde van het onderpand
• Uw meest recente belastingaangifte

Het tijdig aanleveren van deze informatie stelt de hypotheekadviseur in staat een zuivere en objectieve beoordeling te maken, wat cruciaal is voor een passend en verantwoord hypotheekadvies.

Toepasselijkheid voor consumenten en professionals

RNHB verhuurhypotheken zijn ontworpen voor een brede doelgroep, waaronder zowel consumenten als professionals die vastgoed willen financieren voor verhuur. Voor particuliere beleggers, die in de context van RNHB vaak als consumenten worden gezien omdat ze niet primair handelen vanuit een beroeps- of bedrijfsactiviteit, richt RNHB zich op de financiering van residentiële panden. Het is belangrijk te beseffen dat consumenten in Nederland doorgaans een hogere wettelijke bescherming genieten, wat de aard van het advies en de voorwaarden kan beïnvloeden. Voor professionele beleggers en ondernemers, die veelal een zakelijke verhuurhypotheek aanvragen, strekt de toepasbaarheid zich uit tot een diverser vastgoedportfolio, inclusief commerciële panden en complexere verhuurconstructies. Hoewel de RNHB rente voor beide groepen competitief is, reflecteert de specifieke risicobeoordeling en de aard van het onderpand het verschil tussen particuliere en zakelijke financiering.

Hoe vergelijkt RNHB rente zich met andere verhuurhypotheekaanbieders?

De RNHB rente voor verhuurhypotheken vergelijkt u het beste door te erkennen dat RNHB één van de vele gespecialiseerde aanbieders is, waarbij hun tarieven en voorwaarden zich onderscheiden door hun focus op vastgoedfinanciering. Hoewel RNHB een competitieve rnhb rente kan bieden, zijn er belangrijke verschillen in rentes en voorwaarden tussen de diverse geldverstrekkers die een grondige vergelijking noodzakelijk maken. De volgende secties gaan dieper in op hoe de RNHB rente zich precies verhoudt, welke unieke voordelen RNHB biedt ten opzichte van concurrenten, en hoe u deze vergelijking het beste aanpakt.

Vergelijking van rentepercentages en looptijden

Bij het vergelijken van rentepercentages en looptijden voor RNHB verhuurhypotheken is het van belang om te zien hoe de RNHB rente zich verhoudt tot de gekozen rentevaste periode. Hoewel traditioneel geldt dat langere rentevaste periodes vaak een hogere rente kennen, is de omvang van dit verschil dynamisch; het kan variëren van enkele procentpunten tot een minimaal verschil tussen de kortste en langste looptijden. Het is daarom essentieel om niet alleen naar het kale rentepercentage te kijken, maar ook naar de totale maandelijkse lasten over de gehele looptijd om de impact te overzien. Een gedegen vergelijking helpt u te bepalen of de extra zekerheid van een langere rentevaste periode opweegt tegen een potentieel iets hogere rente, vooral nu de 10-jaars rentevaste periode dikwijls als een aantrekkelijk evenwichtspunt wordt gezien wat betreft de RNHB rente en stabiliteit.

Voordelen van RNHB ten opzichte van concurrenten

RNHB onderscheidt zich van concurrenten door een sterke focus op vastgoedfinanciering, wat resulteert in gespecialiseerde kennis en op maat gemaakte oplossingen voor verhuurhypotheken. Deze specialistische aanpak stelt RNHB in staat om een breed scala aan klanten te bedienen – van particuliere beleggers tot professionals – en diverse vastgoedtypen te financieren, waaronder residentiële en commerciële panden, met financieringen van €50.000 tot meer dan €100 miljoen. Een ander significant voordeel is de RNHB Doorgeefservice, die zorgt voor een laagdrempelig aanvraagproces. Dit maakt de financiering toegankelijker en de procedure vlotter dan bij veel andere aanbieders, waarbij de geboden rnhb rente altijd scherp in de markt blijft.

Hoe berekent u uw maandlasten met de RNHB rente?

U berekent uw maandlasten met de RNHB rente door de bruto maandlasten samen te stellen uit de maandelijkse rente en aflossing, op basis van het geleende bedrag, de actuele RNHB rente en de afgesproken looptijd. Vervolgens kunt u, indien van toepassing, het belastingvoordeel aftrekken om de netto maandlasten te bepalen. Deze berekening wordt specifiek beïnvloed door de gekozen rentevaste periode en of u kiest voor een aflossingsvrije optie, details die verderop uitgebreid aan bod komen.

Gebruik van rentecalculators voor nauwkeurige berekeningen

Rentecalculators zijn essentiële hulpmiddelen voor het maken van nauwkeurige financiële berekeningen, zeker bij complexere producten zoals verhuurhypotheken. Ze stellen u in staat om snel en efficiënt uw maandlasten te bepalen, de totale rentekosten over de looptijd in te schatten en de impact van verschillende rentevaste periodes te zien. Door de actuele RNHB rente in te voeren, kunt u bijvoorbeeld direct vergelijken hoe verschillende financieringsopties uitpakken en zo de beste keuze maken voor uw situatie. Het is echter belangrijk te onthouden dat niet alle online calculators dezelfde mate van nauwkeurigheid bieden en vaak een indicatie geven; voor definitieve cijfers en persoonlijk advies is het raadzaam om de resultaten altijd te controleren en bij twijfel een financieel expert te raadplegen.

Invloed van rentevastperiode en aflossingsvrije opties

De keuze voor een rentevaste periode en eventuele aflossingsvrije opties heeft een directe invloed op zowel de maandlasten als de financiële zekerheid van uw RNHB verhuurhypotheek. Hoewel een langere rentevaste periode bij RNHB doorgaans resulteert in een iets hogere rente, biedt deze wel stabiliteit doordat uw maandlasten gedurende die periode onveranderlijk blijven. Voor aflossingsvrije verhuurhypotheken kan de rentevaste periode de hoogte van de rentetarieven en de veranderlijkheid van de maandlasten extra beïnvloeden; een langere rentevaste periode bij een aflossingsvrije hypotheek kan bijvoorbeeld leiden tot hogere rentetarieven dan bij een annuïtaire variant. Aan de andere kant zorgen aflossingsvrije opties voor lagere bruto maandlasten gedurende de looptijd, omdat u geen kapitaal aflost, maar dit betekent wel dat de hoofdsom intact blijft en volledig terugbetaald moet worden aan het einde van de looptijd, wat een belangrijke overweging is voor uw lange termijn strategie.

Voor wie is de RNHB verhuurhypotheek geschikt?

De RNHB verhuurhypotheek is geschikt voor zowel particuliere beleggers als professionele vastgoedondernemers die vastgoed in Nederland willen financieren voor verhuur. Dit geldt voor residentiële verhuurwoningen, inclusief panden in krimpgebieden, en tevens voor zakelijke verhuur van commercieel vastgoed. De specifieke criteria en doelgroepen worden verder toegelicht in de volgende onderdelen.

Residentiële verhuurwoningen in Nederland, inclusief krimpgebieden

Residentiële verhuurwoningen in Nederland zijn een cruciale pijler van de woningmarkt, waarbij circa 560.000 huurwoningen in 2025 in eigendom zijn van natuurlijke personen als particuliere verhuurders. Deze woningen huisvesten ongeveer 2 miljoen mensen, en het is opmerkelijk dat maar liefst 79% van de particuliere woningverhuurders maximaal één woning verhuurt. De RNHB rente voor verhuurhypotheken is specifiek ontwikkeld om de financiering van dit type vastgoed te ondersteunen, rekening houdend met de diverse locaties en marktomstandigheden door het hele land.

Binnen deze residentiële markt zijn investeringen in krimpgebieden een specifieke overweging. Hoewel het aantal huishoudens in krimpgebieden op de lange termijn fors zal krimpen, blijft er op de korte termijn een woningbehoefte bestaan door huishoudensverdunning. Woningbezitters met panden in deze regio’s dreigen wel waardeverlies te ervaren vanaf 2025, en rijtjeshuizen in krimpwijken worden zelfs als potentiële probleemwijken gezien voor de woningmarkt op langere termijn. Ondanks deze uitdagingen kan de juiste RNHB verhuurhypotheek bijdragen aan het behoud en zelfs de uitbreiding van de woningvoorraad, mits de investering zorgvuldig wordt gepland met oog op zowel de korte termijn vraag als de lange termijn ontwikkelingen.

Professionals en particuliere beleggers als doelgroep

Professionals en particuliere beleggers vormen de kern van de doelgroep van RNHB voor verhuurhypotheken, elk met specifieke behoeften die de flexibele RNHB rente en voorwaarden tegemoetkomen. Particuliere beleggers, vaak vermogende particulieren, zien vastgoedbeleggen primair als een middel voor vermogensopbouw en een manier om hun financiële toekomst te verbeteren. Zij zoeken hierbij vaak de zekerheid van een specialist voor advies of om hun beleggingen uit handen te geven. Aan de andere kant benaderen professionele beleggers vastgoed als hun dagelijkse werk, waarbij ze grote sommen geld investeren en inkomen verwerven uit hun beleggingen. Deze professionals leunen op uitgebreide analyses en ervaring, waardoor zij behoefte hebben aan scherpe voorwaarden en de mogelijkheid om een divers vastgoedportfolio, inclusief complexere projecten, te financieren. RNHB speelt in op deze uiteenlopende strategieën door zowel standaardoplossingen voor residentiële panden als zakelijke verhuurhypotheken voor commercieel vastgoed aan te bieden, waarbij de rentetarieven afgestemd zijn op het risicoprofiel en de aard van het onderpand.

Hoe vraagt u een RNHB verhuurhypotheek aan via ActueleRentestanden.nl?

Een RNHB verhuurhypotheek aanvragen via ActueleRentestanden.nl begint met een gestroomlijnd proces waarbij u de actuele tarieven vergelijkt en gespecialiseerd hypotheekadvies ontvangt. Wij begeleiden u stap voor stap om de meest geschikte RNHB rente en voorwaarden te vinden voor uw vastgoedinvestering. In de volgende secties duiken we dieper in de specifieke aanvraagprocedure, de vereiste documenten en hoe ons advies u hierbij helpt.

Stappen voor het vergelijken van rentetarieven

Om het meeste financiële voordeel te behalen, is het vergelijken van rentetarieven een belangrijke stap bij het afsluiten van een verhuurhypotheek. Dit zorgt ervoor dat u niet onnodig te veel betaalt aan rentekosten. Hieronder volgen de concrete stappen die u kunt nemen voor een effectieve vergelijking:

1. Breng uw wensen en situatie in kaart: Bepaal eerst de gewenste leensom, de looptijd en uw voorkeur voor een rentevaste periode. Denk ook aan de aard van het vastgoed (residentieel of commercieel) en uw eigen inbreng, aangezien de schuld-marktwaardeverhouding (LTV) direct invloed heeft op de hoogte van de rnhb rente.
2. Verzamel offertes en gebruik vergelijkingstools: Vraag actief meerdere offertes aan bij verschillende geldverstrekkers, waaronder RNHB. Gebruik tegelijkertijd online vergelijkingshulpmiddelen, zoals die op ActueleRentestanden.nl, die snel en gemakkelijk een overzicht bieden van actuele rentestanden en voorwaarden. Deze tools sorteren vaak op rentevaste periode, hypotheekvorm en geldverstrekker, zodat u snel de meest gunstige optie kunt identificeren.
3. Vergelijk niet alleen de rente, maar ook de voorwaarden: Kijk verder dan alleen het kale rentepercentage. Let op eventuele bijkomende kosten, de flexibiliteit van de hypotheek, en specifieke voorwaarden met betrekking tot bijvoorbeeld aflossingsvrije opties of de mogelijkheid om extra af te lossen. De totale maandlasten en de voorwaarden op lange termijn zijn net zo belangrijk als de initiële rente.
4. Schakel een onafhankelijke hypotheekadviseur in: Een hypotheekadviseur kan een diepgaande risicobeoordeling uitvoeren en rentetarieven van diverse aanbieders objectief vergelijken. Zij helpen u de kleine lettertjes te begrijpen en adviseren u welke verhuurhypotheek het beste past bij uw persoonlijke en financiële situatie, en kunnen u begeleiden bij het vinden van de laagste renteoptie.

Aanvraagproces en benodigde documenten

Het aanvraagproces voor uw RNHB verhuurhypotheek via ActueleRentestanden.nl is ingericht voor een soepele en efficiënte afhandeling. Een cruciale stap hierin is het tijdig en volledig aanleveren van alle benodigde documenten, wat essentieel is voor een snelle en accurate beoordeling van uw aanvraag en de uiteindelijke RNHB rente. Dit gestructureerde proces, dat u vaak doorloopt met een onafhankelijke hypotheekadviseur, zorgt ervoor dat alle relevante financiële en vastgoedinformatie, zoals identiteitsbewijzen, recente salarisstroken en bankafschriften, correct wordt verzameld. Deze zorgvuldige documentatie versnelt de risicobeoordeling aanzienlijk, wat bijdraagt aan een efficiënt traject van aanvraag tot een passende hypotheekofferte.

Contact en hypotheekadvies via onze service

Via ActueleRentestanden.nl kunt u snel en gemakkelijk contact opnemen voor deskundig hypotheekadvies over de RNHB rente en uw verhuurhypotheek. Onze service verbindt u met onafhankelijke hypotheekadviseurs voor een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek, dat zowel telefonisch, via videobellen vanuit huis, of op afspraak op kantoor kan plaatsvinden. U kunt een adviseur bereiken via telefoonnummer (0577) 40 8000 voor direct advies, of eenvoudig een contactformulier invullen op onze website waarna een expert contact met u opneemt. Deze persoonlijke benadering helpt u om al uw vragen te stellen en een weloverwogen beslissing te nemen over uw vastgoedfinanciering.

Veelgestelde vragen over RNHB rente en verhuurhypotheken

Wat bepaalt het rentepercentage bij RNHB verhuurhypotheken?

Bij RNHB verhuurhypotheken wordt het rentepercentage voornamelijk bepaald door een combinatie van de gekozen rentevaste periode, de schuld-marktwaardeverhouding (LTV) van het onderpand, en het specifieke type vastgoed. Zo start de rnhb rente voor verhuurde woningen in Nederland bijvoorbeeld al vanaf 4,95 procent (peildatum 2025-04-01), wat een scherpere start is dan het algemene tarief van 5,85% dat op 1 april 2025 gold voor andere verhuurhypotheken. Specifieke voorbeelden voor residentiële verhuurhypotheken laten zien dat tarieven van 5,05 procent gelden bij een LTV van minder dan 70 procent, en 5,25 procent bij een LTV van minder dan 80 procent (beide op 28 mei 2025). Een grondige risicobeoordeling, die altijd via een intermediaire hypotheekadviseur verloopt, speelt een cruciale rol in deze vaststelling.

Kan ik een aflossingsvrije verhuurhypotheek afsluiten bij RNHB?

Jazeker, het is mogelijk om een aflossingsvrije verhuurhypotheek af te sluiten bij RNHB. Deze hypotheekvorm kenmerkt zich doordat u tijdens de looptijd, tot maximaal dertig jaar, maandelijks alleen de RNHB rente betaalt en geen aflossing op de hoofdsom. Dit resulteert in lagere bruto maandlasten gedurende de looptijd, maar betekent wel dat de gehele hypotheekschuld aan het einde van de periode in één keer moet worden afgelost of geherfinancierd.

RNHB biedt deze optie aan onder specifieke voorwaarden:

• Voor consumenten die een residentiële verhuurwoning financieren, is een aflossingsvrij deel mogelijk tot een maximale Loan-to-Value (LTV) van 75% van de marktwaarde in verhuurde staat.
• Voor de financiering van commerciële panden via een vastgoedhypotheek biedt RNHB een aflossingsvrij leningdeel aan tot maximaal 50% van de marktwaarde in verhuurde staat.

Deze optie zorgt voor de hoogste cashflow voor verhuurders, wat een belangrijke overweging is bij vastgoedbeleggingen.

Welke looptijden en rentevaste periodes zijn beschikbaar?

RNHB biedt u diverse looptijden en rentevaste periodes voor hun verhuurhypotheken, zodat u kunt kiezen wat het beste aansluit bij uw beleggingsstrategie. Voor de Dynamic Verhuurhypotheek zijn specifieke rentevaste periodes beschikbaar van 1, 3, 5, 10, 15, 20 en 30 jaar, naast de optie voor een variabele rente. Het is hierbij goed om te weten dat, hoewel bestaande klanten vaak toegang hebben tot alle rentes, niet alle tarieven altijd direct beschikbaar zijn voor nieuwe klanten. Een langere rentevaste periode biedt doorgaans meer zekerheid over uw maandlasten en de rnhb rente, terwijl een kortere periode initiële lagere lasten kan bieden en de flexibiliteit om te profiteren van eventuele rentedalingen in de toekomst. Uw keuze voor een rentevaste periode beïnvloedt dus direct de stabiliteit versus de flexibiliteit van uw vastgoedfinanciering.

Hoe werkt de risicobeoordeling voor hypotheekverstrekking?

De risicobeoordeling voor hypotheekverstrekking is het proces waarbij de geldverstrekker, zoals RNHB, de financiële risico’s van een lening inschat om zo de hypotheekrente en bijbehorende voorwaarden te bepalen. De geldverstrekker beoordeelt de kredietwaardigheid van de aanvrager door zorgvuldig te kijken naar het inkomen, de vaste lasten, de huidige schuldenlast (inclusief BKR-registraties) en de verhouding tussen schuld en inkomen. Cruciaal hierbij is de schuld-marktwaardeverhouding (LTV), die aangeeft hoe hoog de hypotheek is ten opzichte van de waarde van het onderpand; een lagere LTV betekent minder risico voor de bank en resulteert doorgaans in een gunstigere rnhb rente. Op basis van deze en andere factoren, zoals de ervaring van de investeerder bij een verhuurhypotheek, wordt de aanvraag ingedeeld in een risicoklasse, wat direct de hoogte van de risico-opslag op de rente beïnvloedt. Het doel is om de kans te bepalen dat een hypotheeknemer de lening niet kan aflossen.

Is RNHB financiering ook mogelijk voor commerciële verhuur?

Ja, RNHB financiering is zeker mogelijk voor commerciële verhuur, wat RNHB positioneert als een specialist in dit segment van vastgoedfinanciering in Nederland. Ze bieden financieringsoplossingen voor diverse commerciële vastgoedtypen, waaronder winkelpanden, horeca, kantoorpanden en andere bedrijfsruimten, alsook combinatiepanden. Deze zakelijke verhuurhypotheek is specifiek ontworpen voor beleggers en professionals die dit soort vastgoed willen kopen, herfinancieren of verbouwen voor de verhuurmarkt. De RNHB rente voor commercieel vastgoed varieert afhankelijk van factoren zoals de Loan-to-Value (LTV) en de gekozen rentevaste periode. Zo start de rente voor commercieel vastgoed bijvoorbeeld rond de 6.25 procent bij een LTV van 50% en een rentevaste periode van 3 jaar, terwijl deze kan oplopen tot bijvoorbeeld 6.80% voor een 1-jarige rentevaste periode bij een LTV van 70%. Dit toont aan dat RNHB flexibele financieringsmogelijkheden biedt, maar ook dat de risicoperceptie voor commercieel vastgoed zich vertaalt in andere rentetarieven dan voor residentiële verhuur.

Waarom kiezen voor ActueleRentestanden.nl bij het vergelijken van RNHB rente?

U kiest voor ActueleRentestanden.nl om de RNHB rente te vergelijken omdat ons platform een betrouwbaar en volledig overzicht biedt van de meest actuele rentetarieven voor verhuurhypotheken. Wij verzamelen en vergelijken dagelijks de vaste en variabele hypotheekrentes van RNHB en andere aanbieders, met data die teruggaat tot 2005. Dit stelt u in staat om niet alleen de huidige RNHB rente te bekijken, maar ook direct inzicht te krijgen in de invloed van factoren zoals de rentevaste periode, hypotheekvorm en risicoklasse. Door deze transparantie en efficiënte vergelijking bespaart u tijd en bent u verzekerd van het maken van een weloverwogen keuze, wat uiteindelijk kan leiden tot een aanzienlijke besparing op uw maandlasten en de totale kosten van uw financiering.