Hypotheekrente korting energielabel: hoe werkt het en hoe bespaart u?

Geldverstrekkers geven u een hypotheekrente korting als uw woning een goed energielabel heeft. Op deze pagina leest u precies hoe deze korting werkt en hoe u ermee bespaart.

Samenvatting

• Hypotheekrente korting wordt gegeven voor woningen met energielabel A of hoger, met kortingen meestal tussen 0,02% en 0,55%, wat kan leiden tot aanzienlijke maandelijkse besparingen.
• Een geldig en geregistreerd energielabel is vereist, waarbij de exacte voorwaarden per geldverstrekker verschillen, inclusief welke labels in aanmerking komen en aanvullende eisen.
• Verbetering van het energielabel tijdens de looptijd, bijvoorbeeld door renovaties, kan leiden tot een lagere hypotheekrente na registratie van het nieuwe label.
• Belangrijke geldverstrekkers zoals ING, Rabobank en ABN AMRO bieden energielabelkortingen aan, met specifieke kortingen en voorwaarden die per aanbieder verschillen.
• De korting moet meestal zelf aangevraagd worden bij de geldverstrekker met bewijs van het energielabel; vergelijken via gespecialiseerde tools helpt bij het vinden van de beste hypotheekrente.

Wat is een hypotheekrente korting op basis van het energielabel?

Een hypotheekrente korting op basis van het energielabel is een lagere rente die u krijgt als uw woning energiezuinig is. Geldverstrekkers bieden deze korting aan bij woningen met een hoog energielabel. Dit zijn bijvoorbeeld labels A, A+, A++ of zelfs A++++.

U kunt 0,1 procent korting op de hypotheekrente ontvangen bij een woning met energielabel A of hoger. Deze korting geldt vaak voor de hele rentevastperiode van uw hypotheek. De hoogte van de korting verschilt per aanbieder en energielabel. Volgens onderzoek van MoneyView ligt deze meestal tussen de 0,02% en 0,55%. Een betere energiezuinigheid van uw woning verlaagt zo direct uw maandlasten. Bij een hypotheek van €350.000 bespaart u hiermee bijvoorbeeld circa €40 per maand.

Voorwaarden voor het krijgen van hypotheekrente korting met energielabel

Voor hypotheekrente korting met energielabel gelden duidelijke voorwaarden. Uw woning moet een goed, geldig en geregistreerd energielabel hebben. De precieze eisen verschillen per geldverstrekker.

Welke energielabels komen in aanmerking voor korting?

De exacte energielabels die in aanmerking komen voor een hypotheekrente korting verschillen per geldverstrekker. Veel aanbieders geven korting vanaf energielabel A of hoger. Sommige banken vereisen minimaal energielabel A++ voor deze duurzaamheidskorting. Andere verstrekkers accepteren zelfs al een energielabel B.

Vereisten voor registratie en bewijs van het energielabel

Om hypotheekrente korting met energielabel te krijgen, heeft u een officieel geregistreerd energielabel nodig. Sinds 2021 moet een gecertificeerde energieadviseur uw woning inspecteren en het label registreren. Deze adviseur legt het energielabel vast in de overheidsdatabase, de RVO. U ontvangt hiervan een kopie, vaak als PDF. Voor bewijs levert u de adviseur documenten aan. Denk aan facturen of bouwtechnische rapporten van energiebesparende maatregelen. Een energielabel is tien jaar geldig. Daarna moet u het opnieuw laten registreren om de korting te behouden.

Specifieke voorwaarden per geldverstrekker

Geldverstrekkers hanteren ieder eigen voorwaarden voor de hypotheekrente korting met energielabel. Deze specifieke eisen gaan soms verder dan alleen het vereiste energielabel. Zo kijken ze bijvoorbeeld naar de looptijd van uw hypotheek of stellen ze aanvullende eisen aan eventuele renovatieplannen. Vraag daarom altijd de precieze voorwaarden na bij uw hypotheekadviseur of de geldverstrekker zelf. Uw adviseur vertelt u precies wat van toepassing is en hoe u de korting krijgt.

Hoe wordt de hypotheekrente korting berekend op basis van het energielabel?

De hypotheekrente korting energielabel wordt direct gekoppeld aan het energielabel van uw woning. Geldverstrekkers bepalen de hoogte van de korting op basis van hoe energiezuinig uw huis is. Een beter label betekent meestal een lagere rente.

Invloed van het energielabel op het rentepercentage

Een beter energielabel op uw woning verlaagt direct uw hypotheekrente. Geldverstrekkers passen een toeslag toe als uw woning een slechter label heeft dan A. Bij energielabel B betaalt u bijvoorbeeld 0,02 procent extra rente vergeleken met label A. Voor een woning met label E loopt deze toeslag op naar 0,05 procent. Heeft uw huis energielabel G, dan betaalt u zelfs 0,07 procent meer. Een goede energiezuinigheid scheelt u zo flink in uw maandlasten.

Percentage korting per labelstap en maximale kortingen

U krijgt hypotheekrente korting op basis van het energielabel van uw woning. Vaak is dit zo’n 0,10 procent als u energielabel A of hoger heeft. Sommige geldverstrekkers geven zelfs een tiende procent korting per labelstap. Verbetert u bijvoorbeeld van energielabel C naar A, dan kan de korting oplopen. Bij Nestr krijgt u 0,15 procent korting als u uw label met minimaal één stap verbetert. Deze verbetering moet dan wel binnen zes maanden plaatsvinden.

Effect van renovaties en verbetering van het energielabel tijdens de looptijd

U kunt uw energielabel verbeteren door te renoveren, ook als uw hypotheek al loopt. Na verduurzaming, bijvoorbeeld met vloerisolatie of zonnepanelen, laat u een nieuw energielabel vaststellen. Een beter label, zoals van D naar B, leidt vaak tot een lagere hypotheekrente. Dit verlaagt uw maandlasten en verhoogt de woningwaarde met gemiddeld 7,2%. Vergeet niet uw nieuwe label te registreren bij uw geldverstrekker om de korting te krijgen.

Welke geldverstrekkers bieden hypotheekrente korting bij energielabel?

Verschillende geldverstrekkers bieden een hypotheekrente korting als uw woning een energielabel A of hoger heeft. Denk hierbij aan banken zoals ABN AMRO, ING, Rabobank en Woonnu. Deze korting kan oplopen tot wel 0,15% op uw rente.

Overzicht van banken en financiële instellingen met energielabelkorting

Veel geldverstrekkers belonen een energiezuinige woning met een hypotheekrente korting energielabel.

Hypotheekrente korting bij Rabobank

Rabobank biedt hypotheekrente korting als uw woning energiezuinig is. U krijgt bijvoorbeeld 0,50% korting op de Rabo GroenHypotheek bij een rentevaste periode van 10 jaar of langer. Ook met een Plusvoorwaarden Hypotheek ontvangt u 0,15% korting bij een energielabel A of hoger. Deze kortingen helpen u direct besparen op uw maandlasten.

Hypotheekrente korting bij ING en andere aanbieders

ING biedt een hypotheekrente korting als u een actieve betaalrekening bij hen heeft. U krijgt dan 0,25 procent korting op uw rente. Andere geldverstrekkers geven ook korting. Dit gebeurt vaak bij een lage lening ten opzichte van de woningwaarde. Leent u minder dan 70% van de waarde van uw huis? Dan is de kans op zo’n korting groter. Ook met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijgt u vaak een extra rentekorting. Vergelijk altijd hypotheekrentes voor de beste deal.

Hoe kunt u de hypotheekrente korting aanvragen en toepassen?

U vraagt de hypotheekrente korting energielabel direct aan bij uw geldverstrekker. Soms moet u hiervoor zelf een verzoek indienen. Verzamel de benodigde documenten alvast.

Stappen om korting aan te vragen bij uw hypotheekverstrekker

U vraagt een hypotheekrente korting energielabel aan bij uw huidige geldverstrekker. Neem hiervoor contact op met hun klantenservice. Vaak kan dit ook via een speciaal online formulier op hun website. Zorg dat u een geldig energielabel kunt laten zien. Een proactieve aanvraag kan u veel besparing opleveren. De bank beoordeelt dan uw situatie en past de rente aan.

Benodigde documenten en bewijsvoering

Om de hypotheekrente korting energielabel aan te vragen, verzamelt u een aantal documenten. U toont uw identiteit met een geldig paspoort of ID-kaart. De geldverstrekker heeft ook bewijs van uw inkomen nodig. Denk aan recente loonstroken, jaaropgaven en een werkgeversverklaring. Daarnaast vraagt men om bankafschriften als bewijs van uw eigen middelen. Soms is een overzicht van leningen of schulden, zoals een studieschuldopgave, ook vereist.

Hoe berekent u uw mogelijke besparing met hypotheekrente korting energielabel?

U berekent uw besparing door het kortingspercentage van uw bank toe te passen op uw hypotheekbedrag. Een goed energielabel kan u circa €40 per maand besparen op een hypotheek van €350.000. De energielabelkorting ligt meestal tussen de 0,02% en 0,55%.

Voorbeeldberekeningen van maandelijkse en totale besparingen

Een hypotheekrente korting energielabel kan u veel geld besparen. Stelt u zich voor dat u €50 per maand minder betaalt. Over een looptijd van dertig jaar loopt dit op tot maar liefst €18.000 aan besparingen. Zelfs een kleine korting op uw rentepercentage heeft dus een groot effect. Gebruik online rekenhulpen om uw persoonlijke situatie te berekenen. Zo ziet u direct wat een beter energielabel u oplevert.

Tools en rekenhulpen voor het vergelijken van hypotheekrentes met korting

Tools en rekenhulpen helpen u de beste hypotheekrente korting energielabel te vinden. Ze vergelijken actuele rentes van tientallen geldverstrekkers tegelijk. Zo ziet u direct welke banken, zoals rente bij ING, extra korting geven voor uw energielabel. Let goed op de rentepercentages, looptijd en voorwaarden van elke aanbieder. Sommige tools rekenen zelfs met verschillende rentes om een eerlijke besparing bij oversluiten te tonen. U kunt via deze tools vaak direct een hypotheekofferte aanvragen.

Wat is het effect van het energielabel op de hypotheekrente en woningwaarde?

Het energielabel van uw woning beïnvloedt de hypotheekrente en de woningwaarde. Een beter label kan u een lagere hypotheekrente opleveren. Ook de marktwaarde van uw huis stijgt vaak met een goede energiezuinigheid.

Relatie tussen energielabel, hypotheekrente en maandlasten

Uw energielabel beïnvloedt direct uw hypotheekrente en maandlasten. Een energiezuinige woning levert vaak een lagere rente op bij geldverstrekkers. U krijgt bijvoorbeeld 0,1% korting per labelstap, van energielabel C naar B. Dit verlaagt uw maandelijkse hypotheekbetalingen aanzienlijk. Tegelijkertijd bespaart u ook op uw energierekening dankzij een zuiniger huis. Samen zorgen de hypotheekrente korting energielabel en lagere energiekosten voor een dubbele besparing op uw maandlasten.

Invloed van een beter energielabel op de marktwaarde van de woning

Een beter energielabel verhoogt de marktwaarde van uw woning. Een energiezuinig huis is aantrekkelijker voor kopers. Zij profiteren namelijk van lagere energiekosten en meer wooncomfort. Onderzoek toont aan dat een verbeterd energielabel de waarde gemiddeld met 7,2 procent verhoogt. Een woning met label A kan zelfs €12.000 meer waard zijn dan een vergelijkbaar huis met label D. Vaak verkoopt u zo’n woning ook sneller. De invloed van locatie en grootte speelt echter nog steeds een grotere rol.

Veelgestelde vragen over hypotheekrente korting energielabel

Voor welke woningen geldt de hypotheekrente korting?

Hypotheekrente korting geldt meestal voor woningen met een gunstig energielabel, zoals A, A+ of hoger. U krijgt deze korting als uw huis energiezuinig is of als u energiebesparende maatregelen uitvoert. Veel geldverstrekkers belonen een woning met een energielabel A of beter. Een duurzame woning krijgt bij Woonnu zelfs tot 0,25% korting op de hypotheekrente. Ook als u een groene hypotheek afsluit, moet uw huis aan bepaalde duurzaamheidseisen voldoen. Dit helpt u niet alleen besparen, maar maakt uw huis ook comfortabeler.

Kan de korting veranderen tijdens de looptijd van de hypotheek?

Ja, de korting op uw hypotheekrente kan veranderen tijdens de looptijd van de hypotheek. Dit hangt sterk af van uw specifieke hypotheekvoorwaarden. Bij een variabele rente kan de korting tussentijds wijzigen, vaak door schommelingen in de marktrente. Heeft u een vaste rente, dan blijft uw rentepercentage en de bijbehorende korting meestal gelijk tot het einde van die rentevaste periode. U kunt de korting wel opnieuw aanpassen na afloop van uw rentevaste periode. Een beter energielabel kan u ook helpen een hogere korting te krijgen.

Wat gebeurt er als het energielabel verbetert na afsluiten van de hypotheek?

Als uw energielabel verbetert na het afsluiten van de hypotheek, kunt u een lagere hypotheekrente krijgen. U profiteert dan van een aangepaste rentekorting over de hele looptijd. Deze korting gaat meestal in vanaf de eerstvolgende maand nadat u het verbeterde label bij het RVO heeft geregistreerd. Vraag deze korting zelf aan bij uw geldverstrekker. Sommige banken, zoals RegioBank en ING, passen de rente echter automatisch aan.

Is de korting automatisch of moet ik deze zelf aanvragen?

U moet de hypotheekrente korting energielabel meestal zelf aanvragen. De meeste geldverstrekkers passen deze niet automatisch toe bij het afsluiten van de hypotheek. Controleer daarom altijd de specifieke voorwaarden van uw bank. Enkele aanbieders doen dit wel uit zichzelf. Neem contact op met uw hypotheekverstrekker als u denkt recht te hebben op de korting. Zo weet u zeker dat u geen financieel voordeel misloopt.

Hoe verhoudt de energielabelkorting zich tot andere hypotheekrente aanbiedingen?

De energielabelkorting is een specifieke duurzaamheidskorting op de basisrente van uw hypotheek. Deze korting krijgt u voor energiezuinige woningen, vaak vanaf energielabel A of hoger. De korting ligt meestal tussen de 0,02% en 0,55%. Andere hypotheekrente aanbiedingen zijn breder. Die baseren zich op marktrentes, de hoogte van uw lening ten opzichte van de woningwaarde, of uw relatie met de bank. U kunt bij een andere geldverstrekker soms een voordeliger renteaanbod krijgen. De energielabelkorting komt daar dan nog bovenop. Het loont dus om beide te vergelijken voor de beste deal.

Waarom kiezen voor ActueleRentestanden.nl bij het vergelijken en aanvragen van hypotheekrente korting?

U kiest voor ActueleRentestanden.nl om de beste hypotheekrente korting energielabel te vinden door een compleet overzicht te bieden. We verzamelen dagelijks de meest recente hypotheekrentes van alle banken. U krijgt een actueel beeld van meer dan 500 financiële producten.

Dit bespaart u veel tijd. U hoeft niet zelf alle aanbieders af te speuren. Vergelijk eenvoudig rentes, looptijden en voorwaarden die passen bij uw situatie. U kunt direct een offerte aanvragen. Zo weet u zeker dat u de laagste rente kiest en bespaart op uw maandlasten.