Op deze pagina vindt u informatie over de BLG hypotheekrente voor aflossingsvrije hypotheken. Het renteoverzicht is geldig per 23 september 2022. U leert hier waarom een aflossingsvrije hypotheek een hogere rente heeft dan andere hypotheekvormen, en dat deze rentetarieven gebaseerd zijn op de offerterente. Dit artikel geeft u een overzicht van de kenmerken en voorwaarden van dit type hypotheek bij BLG Wonen.
Wat is een aflossingsvrije hypotheek bij BLG Wonen?
Een aflossingsvrije hypotheek bij BLG Wonen betekent dat u tijdens de looptijd geen maandelijkse aflossing betaalt. U hoeft het geleende bedrag pas aan het einde van de looptijd terug te betalen. Het geleende bedrag neemt tussentijds niet af, wat voor veel mensen een aantrekkelijk idee is — maar het brengt ook risico’s met zich mee.
BLG Wonen heeft de regels voor dit type hypotheek aangescherpt. Zo mag het aflossingsvrije deel maximaal 30% van de woningwaarde bedragen, met een aanvullend maximum van € 150.000. Financiering is mogelijk tot 50% van de marktwaarde in box 3, mits het gebruikt wordt voor de eigen woning of wooncomfort.
Een aflossingsvrije hypotheek van BLG Wonen heeft een hogere rente dan een annuïteiten of lineaire hypotheek. Dit komt omdat BLG Wonen een langer risico loopt, aangezien er niet elke maand wordt afgelost. Voor wie bijvoorbeeld een onverwachte bonus ontvangt, is het belangrijk te weten dat het geleende bedrag tussentijds niet afneemt, wat de opties voor extra aflossen beperkt.
Actuele BLG hypotheekrente voor aflossingsvrije hypotheken
De actuele BLG hypotheekrente voor aflossingsvrije hypotheken is dynamisch en kan dagelijks wijzigen. Specifieke rentetarieven zijn afhankelijk van factoren zoals de gekozen rentevaste periode, de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde (LTV) en of er sprake is van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voor de meest actuele en persoonlijke rentestanden adviseren wij u direct contact op te nemen met BLG Wonen of hun officiële kanalen te raadplegen.
Voorwaarden en kosten van een BLG aflossingsvrije hypotheek
De voorwaarden en kosten van een BLG aflossingsvrije hypotheek zijn helder. Een aflossingsvrije hypotheek bij BLG Wonen heeft een hogere rente dan een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Dit komt doordat er geen maandelijkse aflossing plaatsvindt, wat een langer risico voor de geldverstrekker betekent. Voor een variabele rentevaste periode van 1 maand en een lening onder 100% gold in 2025 een rentepercentage van 4,61%.
U kunt bij een aflossingsvrije hypotheek van BLG Wonen tussentijds extra aflossen onder specifieke voorwaarden. De flexibele aflosvoorwaarden staan toe dat u jaarlijks tot 10 procent van het leningdeel boetevrij kunt aflossen met eigen geld. Dit geldt voor elke BLG hypotheekklant. Een nieuwe aflossingsvrije hypotheek bij BLG Wonen mag niet hoger zijn dan 50 procent van de marktwaarde van uw huis.
Hoe bereken je de maandlasten van een BLG aflossingsvrije hypotheek?
De maandlasten van een BLG aflossingsvrije hypotheek berekent u door het hypotheekbedrag te vermenigvuldigen met het jaarlijkse rentepercentage. Vervolgens deelt u dit bedrag door twaalf. Deze formule geeft direct uw bruto maandelijkse rentekosten weer, want de berekening van maandlasten hangt af van het type hypotheek.
Voor een aflossingsvrije hypotheek betaalt u tijdens de looptijd geen aflossing, alleen rente. De bruto maandlasten van een hypotheek bestaan doorgaans uit aflossing en hypotheekrente. Bij een aflossingsvrije hypotheek valt het aflossingsdeel maandelijks weg. Stel, u heeft een BLG aflossingsvrije hypotheek van €200.000 met een variabele rente van 4,61% (zoals in 2025). Uw maandlasten zijn dan €200.000 × (4,61% / 12) = €768,33. Dit bedrag betaalt u elke maand aan rente.
Voordelen en risico’s van een aflossingsvrije hypotheek bij BLG
Een aflossingsvrije hypotheek bij BLG Wonen kent zowel voordelen als risico’s die u moet overwegen. De belangrijkste punten zijn:
- U profiteert van gelijkblijvende netto maandlasten gedurende de looptijd, zolang de rente niet wijzigt.
- De flexibele aflosvoorwaarden maken het mogelijk om jaarlijks tot 10 procent van het leningdeel boetevrij af te lossen, of zelfs volledig met eigen vermogen.
- Een belangrijk risico is de hogere rente die BLG Wonen rekent voor een aflossingsvrije hypotheek, vergeleken met een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Dit komt doordat er geen maandelijkse aflossingen zijn, waardoor BLG Wonen een langer risico loopt.
Het is belangrijk deze aspecten af te wegen tegen uw persoonlijke financiële situatie.
Vergelijking van BLG aflossingsvrije hypotheekrente met andere aanbieders
De hypotheekrente van BLG Wonen is vergelijkbaar met de algemene hypotheekrente in Nederland. Het is belangrijk om de BLG hypotheekrente voor aflossingsvrije hypotheken te vergelijken met die van andere aanbieders, omdat er grote verschillen zijn in voorwaarden en aanbod.
U kunt de actuele hypotheekrente van BLG Wonen vergelijken, aangezien BLG Wonen actuele tarieven en vergelijkingsmogelijkheden biedt, inclusief de keuze tussen vaste en variabele rente. Zo bedroeg de variabele rente voor een aflossingsvrije hypotheek in 2025 4,61%. In datzelfde jaar bood BLG Wonen voor aflossingsvrije hypotheken met een middelrente tot 88% van de marktwaarde een tarief van 3,97%, en voor een middelrente boven 88% van de marktwaarde was dit 4,20%. In 2024 lag de rente voor een aflossingsvrije hypotheek met NHG bij BLG Wonen op 3,91%, en voor de BLG Bespaarhypotheek met NHG was dit 3,93%. Actuele tarieven van BLG Wonen hypotheken zijn beschikbaar in overzichten voor verschillende rentevaste periodes. Via Mijn BLG en uw hypotheekofferte krijgt u transparantie over nieuwe rentepercentages bij aflossing of verduurzaming van uw woning.
Hypotheekrente Rabobank aflossingsvrij: vergelijking en kenmerken
De aflossingsvrije hypotheek van Rabobank kent verschillende rentetarieven en voorwaarden, afhankelijk van uw gekozen product en rentevaste periode. U kunt kiezen tussen een vaste of variabele rentevariant voor uw Rabobank aflossingsvrije hypotheekrente. De maandelijkse hypotheeklast bestaat bij een aflossingsvrije hypotheek van Rabobank uit alleen de rente. Kiest u voor een vaste rente, dan blijft dit bedrag gedurende de looptijd hetzelfde.
Voor de Rabobank Hypotheek met Basisvoorwaarden aflossingsvrij gelden bijvoorbeeld rentes van 3,67% voor een rentevaste periode van 8, 9 of 10 jaar. Kiest u voor de Rabobank Hypotheek met Plusvoorwaarden aflossingsvrij, dan betaalt u 3,90% rente voor een periode van 8, 9 of 10 jaar vast. Een langere rentevaste periode van 11 jaar met Plusvoorwaarden heeft een rente van 4,25%. Daarnaast biedt de Rabobank Basishypotheek aflossingsvrije hypotheek rentes van 3,74% voor 1 jaar vast, 3,79% voor 2 jaar vast en 3,94% voor 5 jaar vast. Een variabele rente voor de Plusvoorwaarden aflossingsvrij bedraagt 3,61%.
A.S.R. hypotheekrente aflossingsvrij: actuele tarieven en voorwaarden
De A.S.R. aflossingsvrije hypotheekrente kent actuele tarieven en specifieke voorwaarden. Per 2 juni 2026 bedraagt de rente voor de a.s.r. Levensrente hypotheek 4,22%, volgens de Consumentenbond. Voor de A.S.R. WelThuis aflossingsvrije hypotheek met een rentevaste periode van 25 jaar liggen de tarieven tussen 4,26% en 4,38%. U vindt meer details over de A.S.R. aflossingsvrije hypotheekrente op onze website.
A.S.R. biedt flexibiliteit in aflossen en hypotheekaanpassing. U kunt jaarlijks tot 15% van de hoofdsom boetevrij extra aflossen. Dit geldt ook voor de A.S.R. WelThuis hypotheek. Daarnaast verlaagt a.s.r. automatisch uw hypotheekrente als u door extra aflossingen in een lagere risicoklasse terechtkomt. De rentetarieven zijn afhankelijk van de hypotheekvorm, rentevaste periode en de Loan-to-Value (LTV). Let ook op de bereidstellingskosten: als u de hypotheek na 240 dagen na ontvangst van de offerte passeert, betaalt u 0,005% per dag over het hypotheekbedrag. Bij een aflossingsvrije hypotheek van €250.000 tegen 4,22% rente bedragen uw maandlasten €879,17.
Wat is het verschil tussen aflossingsvrij en andere hypotheekvormen bij BLG?
Het belangrijkste verschil tussen een aflossingsvrije hypotheek en andere hypotheekvormen bij BLG Wonen zit in de aflossing van de hoofdsom. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u gedurende de looptijd alleen rente; de aflossing van het geleende bedrag gebeurt pas aan het einde. Een lineaire hypotheek kent juist een constante maandelijkse aflossing. Dit betekent dat BLG Wonen een langer risico loopt, wat resulteert in een hogere rente voor de aflossingsvrije variant dan voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. U kunt uw aflossingsvrije hypotheek bij BLG Wonen zelfs aanpassen naar een annuïtaire of lineaire vorm, bijvoorbeeld na afloop van de rentevaste periode. Voor wie flexibiliteit zoekt, kan dit een uitkomst zijn.
Hoe beïnvloedt de EURIBOR de BLG aflossingsvrije hypotheekrente?
De EURIBOR beïnvloedt de BLG aflossingsvrije hypotheekrente als u een variabele rente heeft. Deze rente is opgebouwd uit de EURIBOR-rente en een vaste opslag. Hierdoor verandert uw hypotheekrente snel mee met stijgingen of dalingen van het EURIBOR-tarief. Een daling van de EURIBOR kan direct leiden tot een lager rentepercentage voor uw hypotheek. Als de EURIBOR fundamenteel wijzigt of stopt, informeert BLG Wonen u over een passend alternatief voor de rentetarieven.
Kan ik mijn BLG aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een andere rentevorm?
Ja, u kunt uw BLG aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een andere rentevorm. U kunt deze omzetten naar een annuïtaire of lineaire hypotheek, specifiek voor het aflossingsvrije leningdeel. Dit regelt u eenvoudig via Mijn BLG. Een omzetting naar een annuïtaire hypotheek is zelfs zonder administratiekosten mogelijk. Zo voorkomt u een restschuld aan het einde van de looptijd. Daarnaast kunt u uw hypotheek ook intern oversluiten bij BLG Wonen voor een lagere rente. Dit kan door rente middelen, als de actuele rente gunstiger is. Een hypotheekadviseur van BLG Wonen kan u hierbij adviseren.
Voor wie is een BLG aflossingsvrije hypotheek geschikt?
Een BLG aflossingsvrije hypotheek is geschikt voor u als u lage maandlasten belangrijk vindt. Deze hypotheekvorm past bij wie bereid is een hogere rente te betalen dan bij andere hypotheekvormen. U kiest hiervoor als lage maandlasten belangrijker zijn dan het beperken van restschuld risico bij verkoop van de woning. Het is vooral een optie als u een concreet plan heeft voor de eindaflossing, bijvoorbeeld via spaargeld of de verkoopopbrengst van uw huis. Gepensioneerden met voldoende inkomen en overwaarde op hun woning kunnen hier ook van profiteren. Deze hypotheek is niet geschikt als u meer dan 50% van de woningwaarde aflossingsvrij wilt financieren, of als u zekerheid wilt over de aflossing van de hypotheek. Een woningbezitter kan deze lening ook gebruiken voor verbetering of onderhoud van de woning. Kortom, het is voor mensen die lage maandlasten willen.
