Vind hier de actuele SolidBriQ rentetarieven en voorwaarden voor uw vastgoedfinanciering. Deze indicatieve percentages, waaronder de unieke Solid-BreaQ rente, worden maandelijks bijgewerkt voor optimaal inzicht.
Wat is SolidBriQ en welke rol speelt de rente bij vastgoedfinancieringen?
SolidBriQ is een vastgoedfinancieringsbedrijf dat zich richt op de financiering van vastgoed in Nederland. Het bedrijf staat bekend om scherpe rentes, goede productvoorwaarden en een hoge service. De rente is een essentieel onderdeel van deze vastgoedfinancieringen. SolidBriQ biedt hiervoor meerdere rente-opties.
Een belangrijk product is de unieke Solid-BreaQ rente. Deze innovatieve renteoptie biedt een rentevaste periode van vijf jaar, met de mogelijkheid om na drie jaar flexibel over te stappen. Dit geeft u zekerheid en tegelijkertijd de optie om in te spelen op marktontwikkelingen. Daarnaast kunt u binnen een hypotheek van SolidBriQ verschillende rentevaste periodes en aflossingsvormen combineren per leningdeel, zoals een variabele of vijf jaar vaste rente. Ook voor commercieel vastgoed biedt SolidBriQ financieringsmogelijkheden met scherpe rentetarieven en uitstekende voorwaarden.
Actuele SolidBriQ rentetarieven voor residentieel en commercieel vastgoed
SolidBriQ biedt actuele rentetarieven voor zowel residentieel als commercieel vastgoed. Het renteaanbod is indicatief en wordt maandelijks bijgewerkt, afhankelijk van de rentevaste periode en de loan-to-value (LTV). U vindt hier rentetarieven voor verhuurhypotheken en bedrijfshypotheken. Deze tarieven variëren per type vastgoed en specifieke voorwaarden, welke u in de volgende secties gedetailleerd vindt.
Rentepercentages voor residentieel vastgoed
Voor residentieel vastgoed, zoals verhuurde woningen, biedt SolidBriQ indicatieve rentetarieven die afhankelijk zijn van de loan-to-value (LTV) en de gekozen rentevaste periode.
Recentelijk lagen de indicatieve rentetarieven voor Nederlandse residentiële vastgoedfinancieringen voor een rentevaste periode van 3 jaar vast tussen 5,15% en 6,55%. Voor 5 jaar vast varieerden de tarieven tussen 5,05% en 6,35%, en voor 7 jaar vast tussen 5,25% en 6,55%. Een 10 jaar vaste rente lag in diezelfde periode tussen 5,40% en 6,80%. Daarnaast was er een variabele rente van 6,02% beschikbaar bij een LTV van maximaal 75%.
Het kiezen van een langere rentevaste periode biedt meer zekerheid, wat een belangrijke overweging is voor veel vastgoedbeleggers.
Rentepercentages voor commercieel vastgoed
In 2025 begon de rente voor financieringen van commercieel vastgoed bij 4,2 procent. In januari 2026 starten de rentepercentages bij aanbieders zoals SolidBriQ doorgaans tussen 4,2% en 7%. Bij grootbanken, zoals ABN AMRO en Rabobank, liggen deze percentages specifiek tussen 4,2% en 5,8%. Voor zakelijk vastgoed, zoals kantoren of bedrijfspanden, start de rente vanaf circa 5,0%. De rente op zakelijke leningen kan in 2026 zelfs oplopen tot 15% per jaar. De rente voor financiering van commercieel vastgoed wordt bepaald door meerdere factoren. Hierbij spelen de huidige marktrente en een risico-opslag een rol. Ook het te financieren bedrag en uw eigen inbreng zijn van invloed. Alternatieve financiers hanteren over het algemeen iets hogere rentetarieven dan traditionele banken.
Voorwaarden en looptijden bij SolidBriQ renteproducten
SolidBriQ biedt diverse renteproducten met verschillende voorwaarden en looptijden voor vastgoedfinancieringen.
U kunt kiezen uit rentevaste periodes van 1, 3, 5, 7, 10, 12, 15, 20 jaar en hypotheekvormen zoals aflossingsvrij, lineair en annuïtair. Een leningdeel heeft een minimale looptijd van 3 jaar, terwijl een aflossingsvrij deel maximaal 30 jaar kan lopen.
De rente wordt vastgesteld aan de hand van de basisrente behorend bij de gekozen rentevaste periode en LTV. Specifieke voorwaarden gelden, zoals opties voor variabele rente op basis van 1-maands Euribor met vermelde opslagen, en SolidBriQ kan kosten in rekening brengen voor tussentijdse wijzigingen. De BasiQ Hypotheek heeft bijvoorbeeld een maximale LTV van 80%.
Looptijdopties en flexibiliteit
Flexibiliteit in looptijdopties is een belangrijk aspect bij financieringen. U kunt vaak kiezen uit diverse looptijden, zoals 12, 24, 36, 48, 60 of 72 maanden. Deze ruime keuze aan periodes stelt u in staat de duur van uw financiering af te stemmen op uw specifieke situatie. De looptijd van een leasing contract beschrijft de exacte duur waarin de lening wordt afgelost. Deze opties bieden de nodige flexibiliteit voor uw financiële planning.
Specifieke voorwaarden voor zakelijke vastgoedfinancieringen
SolidBriQ biedt specifieke voorwaarden voor de financiering van commercieel vastgoed. U kunt bij hen terecht voor bedrijfshallen, horeca, retail, kantoorpanden en garageboxen. De maximale lening-tot-waardeverhouding (LTV) voor commercieel vastgoed is 60%. SolidBriQ biedt de mogelijkheid om aflossingsvrij of deels aflossingsvrij te financieren. Als zekerheid vragen zij meestal alleen hypotheekrecht. De procedures zijn vaak sneller, met een doorlooptijd van 4 tot 6 weken. Houd er wel rekening mee dat de rente voor zakelijke vastgoedfinanciering gemiddeld 0,3% tot 0,8% hoger kan liggen dan bij grootbanken.
Unieke renteproducten en voordelen van SolidBriQ
SolidBriQ onderscheidt zich met innovatieve renteproducten, zoals de unieke Solid-BreaQ rente. Dit product combineert rentezekerheid met de flexibiliteit om na een bepaalde periode te profiteren van lagere rentes. De Solid-BreaQ rente en de voordelen van financiering via SolidBriQ worden hieronder verder toegelicht.
Solid-BreaQ rente en exclusieve rentekortingen
De Solid-BreaQ rente van SolidBriQ wordt als aantrekkelijk geprijsd beschreven. Deze rente is lager dan de 3-jaar vaste rente en slechts een fractie hoger dan de 5-jaar vaste rente. Hoewel concrete rentepercentages en specifieke rentekortingen niet zijn gespecificeerd, toont SolidBriQ met hypothetische voorbeelden aan dat rentewijzigingen kunnen leiden tot besparingen tot € 8.000. Er zijn geen specifieke rentekortingen voor klanten beschikbaar bij de Solid-BreaQ rente. De uiteindelijke kosten van de Solid-BreaQ rente worden beïnvloed door de marktomstandigheden en de specifieke voorwaarden van de lening.
Hoe bereken je maandlasten en maximale hypotheek met SolidBriQ rente?
De feiten geven geen concrete berekeningsmethode of formule voor de maandlasten van een SolidBriQ hypotheek. Online rentetabellen tonen vaak één percentage, maar missen de context voor een gedetailleerde berekening. Een voorbeeld van een SolidBriQ hypotheekberekening dient als denkrichting en niet als offerte.
U kunt een indicatie van de maximale hypotheek snel en eenvoudig verkrijgen via de rekentool van SolidBriQ. Deze tool rekent inkomen, studieschuld, rente en eigen geld door om de maximale hypotheek te bepalen. De maximale hypotheek bij SolidBriQ wordt mede bepaald door huurinkomsten afgezet tegen hypotheeklasten, tot maximaal 80 procent van de getaxeerde marktwaarde. SolidBriQ biedt de aflossingsvormen annuïtair en lineair aan. Bij een annuïtaire lening blijven de maandlasten gelijk, terwijl bij een lineaire aflossing het maandbedrag bij aanvang hoger is en iedere maand daalt. Het SolidBriQ renteaanbod is indicatief en wordt maandelijks bijgewerkt op actuele rentetarieven per rentevaste periode en LTV.
Vergelijking van SolidBriQ rente met andere vastgoedfinancieringsaanbieders
SolidBriQ hanteert voor commerciële vastgoedfinancieringen in 2026 rentetarieven tussen 4,95% en 6,75%. Deze SolidBriQ rente ligt gemiddeld 0,3% tot 0,8% hoger dan die van grootbanken. Dit komt doordat SolidBriQ een alternatieve financier is.
Een uniek aanbod van SolidBriQ is de Solid-BreaQ rente. U kunt hiermee de hypotheekrente voor 5 jaar vastzetten. Het product biedt de flexibiliteit om na 3 jaar een nieuwe rentevaste periode te kiezen.
Volgende stappen: persoonlijk rentevoorstel aanvragen en adviesgesprek plannen
Om een persoonlijk SolidBriQ rentevoorstel en adviesgesprek te krijgen, werkt u samen met een adviseur. Hypotheken aanvragen bij SolidBriQ kan alleen via adviseurs die met hen samenwerken. U vindt deze adviseurs, waaronder degenen die intensief samenwerken, op de “Zoek adviseur pagina”. Zelfs als een adviseur niet op die pagina staat, maar wel samenwerkt met SolidBriQ, kan deze uw aanvraag regelen.
Als u geen geschikte adviseur kunt vinden, neemt u direct contact op met SolidBriQ. Zij brengen u dan in contact met een adviseur die u kan helpen met informatie over producten en passende oplossingen. Om uw persoonlijke rente te ontdekken, maakt u een gratis account aan en vult u de benodigde gegevens in.
Gerelateerde rente-informatie van andere aanbieders
De rente verschilt per aanbieder, wat vergelijken essentieel maakt. De verschillen in rentes tussen aanbieders kunnen aanzienlijk zijn. Dit hangt af van het leenbedrag, de looptijd en uw risicoprofiel. Consumenten krijgen zo inzicht in actuele rentetarieven en voorwaarden van diverse aanbieders.
Actuele rentepercentages zijn te vinden op websites van kredietverstrekkers of via algemene vergelijkingswebsites. Deze vergelijkingswebsites tonen altijd de meest actuele rentes en voorwaarden, en bieden een duidelijk overzicht van hypotheekrentes van geldverstrekkers. Ook bij variabele rentes loont vergelijken, omdat de opslag per aanbieder verschilt. Voor een breed overzicht van rentes van andere banken is het verstandig om diverse bronnen te raadplegen.
Hoe vaak worden de SolidBriQ rentetarieven geactualiseerd?
De SolidBriQ rentetarieven worden regelmatig bijgewerkt. Specifiek wordt de variabele SolidBriQ rente aan het einde van elke maand opnieuw vastgesteld. Dit betekent dat u altijd te maken heeft met een rente die de actuele marktontwikkelingen volgt.
Kan ik een korting krijgen op de rente bij SolidBriQ?
Ja, u kunt een korting krijgen op de SolidBriQ rente. SolidBriQ biedt diverse mogelijkheden voor rentekorting. U ontvangt bijvoorbeeld 0,05 procent korting als uw portefeuille groter is dan € 750.000, en extra korting bij een hoofdsom vanaf € 1.000.000. Leden van Vastgoed Belang krijgen 0,10% rentekorting op de eerste rentevaste periode van minimaal een jaar, oplopend tot 0,20% zonder eenmalige vergoeding. Daarnaast zijn er kortingen mogelijk als u andere financiële producten afneemt of energiebesparende maatregelen treft in de woning. Met de Meer Lenen Optie kunt u een rentekorting inkopen, die volledig op maat is aan te passen aan uw behoeften.
Is SolidBriQ ook geschikt voor verbouwing of transformatie van vastgoed?
Ja, SolidBriQ biedt hypotheekfinanciering voor de verbouwing en transformatie van vastgoed. Deze financiering ondersteunt diverse projecten, zoals het verduurzamen en uitbreiden van panden. Ook voor grotere transformatieprojecten en vastgoedtransformaties in Nederland kunt u bij SolidBriQ terecht.
Wat is het verschil tussen residentieel en commercieel vastgoed bij SolidBriQ?
SolidBriQ maakt een duidelijk onderscheid tussen financieringen voor residentieel en commercieel vastgoed. Voor residentieel vastgoed financieren ze verhuurde woningen, appartementen en combinatiepanden, inclusief verbouwingen en transformaties, met een maximale LTV tot 80%. Het taxatierapport mag hierbij 6 maanden oud zijn en de looptijd van de lening kan 30 jaar bedragen. Bij commercieel vastgoed ligt de focus op kantoren, industriële panden, horeca, retail en bedrijfshallen, vaak binnenstedelijke panden. De maximale LTV voor commercieel vastgoed is lager, tot 35% of 60% met een buffer. Een taxatierapport voor commercieel vastgoed mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Ook het aflossingsvrije deel verschilt: tot 75% LTV voor residentieel en tot 55% voor commercieel.
